一、数据介绍数据名称：上海-二手房真实成交数据
数据范围：上海市
数据日期：2011.1~2022.10
样本数量：327042条，34个指标
数据采集：
二、参考文献
数据用途：1.房价市场行情 2.房价的影响因素 3.工具变量
[1]冯皓,陆铭.通过买房而择校:教育影响房价的经验证据与政策含义[J].世界经济,2010.
[2]宋伟轩,毛宁,陈培阳,袁亚琦,汪毅.基于住宅价格视角的居住分异耦合机制与时空特征——以南京为例[J].地理学报,2017.
[3]孙斌艺.住宅市场的微观结构：关于教育因素对上海住宅价格影响的计量经济分析[J].财贸经济,2008.
三、数据指标
| 数据指标 | ||
| 城市 | 浏览 | 梯户比例 |
| 区域 | 房屋户型 | 产权年限 |
| 商圈 | 所在楼层 | 配备电梯 |
| 小区 | 建筑面积 | 编号 |
| 挂牌时间 | 户型结构 | 交易权属 |
| 成交日期 | 套内面积 | 房屋用途 |
| 成交价 | 建筑类型 | 房屋年限 |
| 挂牌价格 | 房屋朝向 | 房权所属 |
| 成交周期 | 建成年代 | 经度 |
| 调价 | 装修情况 | 纬度 |
| 带看 | 建筑结构 | |
| 关注 | 供暖方式 | |
四、数据截图